應用層級分析法結合可拓之評價方法探討住宅地點選擇

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題名:	應用層級分析法結合可拓之評價方法探討住宅地點選擇
作者:	林元富古美玉
貢獻者:	工業工程與管理系
關鍵詞:	可拓理論住宅地點選擇 AHP
日期:	2013
上傳時間:	2013-08-16 15:01:24 (UTC+8)
出版者:	台中;國立勤益科技大學
摘要:	住宅具有永久性與不可移動性的特點，地點選擇之好壞關係到相當大的沉沒成本，選擇最佳的地點投資住宅建構，不但是保證住宅開發的效益，且是住宅開發投資成功的關鍵。本研究主要探討住宅的地點選擇，以實證案例應用層級分析法（AHP）用專家問卷方式計算影響住宅的點選擇相關因素的權重，取得住宅的點選擇的重要因素，再應用AHP的權重結合可拓（EM）之評價法找出建構住宅較優的地點，並做分析比較。本研究模型以交通設施、文教設施、休憩設施、嫌惡設施及日常生活機能設施五大構面組成，經研究分析結果發現AHP與可拓之評價法都分別能找出最佳的地點，但是應用AHP結合可拓之評價法找出之最佳地點更具客觀性，顯示用AHP結合可拓之評價法不僅可解決矛盾與不相容的問題，而且比AHP法更為客觀，是一種相當實用且客觀的決策方法。另外，本研究以台北（北）、台中（中）、高雄（南）為研究地區，發現北、中、南的民眾對住宅地點選擇因素有優先順序之分，北部較注重交通設施構面，中南部的民眾則較以文教設施構面為主，顯示因地區的人文不同，對地點選擇亦會有其不同的選擇方向。
顯示於類別:	[工業工程與管理系(所)] 【工業工程與管理系所】博碩士論文

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